Terreno para Venda, Curitiba / PR
bairro Boa Vista, área total 509,46 m²Compartilhar:
R$ 870.000
Descrição do Imóvel
EXCELENTE TERRENO Á VENDA NO BOA VISTA
Rua comercial, excelente para construção e comercio.
Área Total de 509,46 m²
* Frente do terreno com 11,00 Metros;
* Fundos do terreno com 8,60 Metros;
* Lateral esquerda do terreno com 29,55 Metro;
* Lateral direita do terreno com 45,40 Metros.
Imóvel contém duas construções não averbadas sendo:
* Na parte da frente construção comercial;
* Na parte dos fundos residencia de madeira sem valor comercial;
* Poço artesiano;
* Terreno com caída para rua;
* Duas quadras do terminal do Boa Vista;
* Linhas de ônibus na frente;
* Rua Comercial.
Informações relevantes:
* Inscrição imobiliária: 34.0.0024.0208.00-9
* Ind.Fiscal: 74.090.032
Zoneamento: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3 1.B
O qure siginifica ZONEAMENTO:
Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.
https://leismunicipais.com.br/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr
PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZR3
* Será permitida a construção de edificação na ZR3 admitindo-se, num mesmo lote, construção horizontal de mais de uma residência unifamiliar, contando que para cada uma delas corresponda uma área de terreno nunca inferior a 200,00m².
1.- POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.
2.- FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA
A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.
3.- ATRATIVIDADE RESIDENCIAL
Proximidades de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
SE VOCÊ ACREDITA, VOCÊ CONSEGUE
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.
Agende sua visita.
Corretora de Imóvel - Claudia Corrêa | CRECI/PR: 35.423-F
Contatos: (41) 99509-7291 | (41) 3308-7195
claudiacb.corretora@gmail.com
Pontos Fortes
Documentação tudo OK
Terreno excelente para ponto comercial
Próximo ao Condor
Observações
Próximo de colégio, próximo do Condor do Boa vista
Mapa de Localização
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